Квартира без отделки
Определим объём подготовки стен и пола, расположение электрических и сантехнических точек. Включим в смету необходимые черновые и чистовые работы.
Главная / Ремонт в новостройке
Отделка новой квартиры · Иркутск
Ремонт квартир в новостройках Иркутска под ключ
Получили ключи? Подготовим квартиру к жизни: выполним черновые работы, разводку коммуникаций и чистовую отделку в согласованном объёме. Начнём с бесплатного замера и сметы под ваш объект.
от 16 000 ₽/м² за работы
Материалы оплачиваются отдельно. Итоговая стоимость, состав ремонта и сроки — по смете и договору.
Без предоплаты за работыСроки по договоруГарантия 2 года
Сначала — состояние квартиры
Ремонт новостройки
с нуля или после застройщика
Одинаковая площадь не означает одинаковый бюджет. В одной квартире нужны все черновые этапы, в другой уже выполнена часть подготовки. Поэтому состав отделки определяем после осмотра, а не только по названию комплектации застройщика.
Квартира с отделкой White Box
Проверим готовность оснований и коммуникаций перед чистовой отделкой. Пригодные слои учитываем при составлении сметы; необходимые исправления согласуем отдельно.
Квартира с отделкой застройщика
Обсудим, что хотите сохранить и изменить. Замена покрытий, демонтаж и переносы оборудования попадут в смету только в согласованном объёме.
Перед началом отделки согласуем расположение мебели и оборудования, розеток и сантехнических точек. Подготовку оснований и порядок следующих работ определяем с учётом состояния квартиры и требований выбранных материалов.
Состав ремонта под ключ
Что входит в ремонт
квартиры в новостройке
Ниже — основные группы работ. Это не единый пакет для любой квартиры: конкретные позиции, объёмы и материалы согласуем под ваш объект.
Подготовка и план работ
Осмотр квартиры, замеры и согласование результата. Если требуется демонтаж или изменение перегородок, обсуждаем эти работы до начала ремонта.
Электрика и освещение
Разводка кабелей, расположение розеток, выключателей и световых точек по согласованному плану. Состав оборудования и работ указываем в смете.
Сантехнические работы
Подготовка разводки водоснабжения и канализации под выбранное оборудование. Объём работ и точки подключения согласуем заранее.
Черновая отделка
Подготовка стен, пола и других оснований в объёме, необходимом для выбранной чистовой отделки. Состояние квартиры учитываем при расчёте.
Чистовая отделка квартиры
Работы с финишными покрытиями стен и пола, плиткой и другими выбранными материалами. Конкретные решения и перечень помещений фиксируем в смете.
Завершение и сдача работ
Проверяем выполненный объём и передаём результат по согласованным этапам. Монтаж оборудования и финишных элементов включаем по смете.
Проектирование интерьера, материалы, мебель и оборудование не входят автоматически в стоимость работ от 16 000 ₽/м². Их состав и оплату обсуждаем отдельно.
Стоимость ремонта в новостройке
Стоимость ремонта квартиры в новостройке
Ориентир по стоимости работ
- Квартира 40 м² — от 640 000 ₽.
- Квартира 60 м² — от 960 000 ₽.
- Квартира 80 м² — от 1 280 000 ₽.
Расчёт по стартовой ставке 16 000 ₽/м². Это примеры, а не окончательная смета: итог зависит от состояния квартиры, инженерии, подготовки оснований и выбранной отделки.
Замер и составление сметы — бесплатно. Работы и материалы разделяем, дополнительные изменения согласуем до выполнения.
Подбираем объём под задачу
Какой ремонт нужен
вашей новой квартире
Нужна только подготовка?
White Box — подготовка квартиры к чистовой отделке. Работы от 12 000 ₽/м², материалы отдельно. Подробнее о White Box →
Нужен ремонт под ключ?
Черновые и чистовые работы до согласованного результата. На этой странице — ремонт новой квартиры; все направления компании представлены на главной странице →.
Есть дизайн-проект?
Выполняем дизайнерский ремонт по проектам ТЕРО ГРУПП и сторонних дизайнеров. Работы от 20 000 ₽/м², материалы отдельно. Дизайнерский ремонт →
Если проекта ещё нет, можно отдельно заказать дизайн интерьера квартиры от 2 500 ₽/м² с 3D-визуализацией и полным комплектом рабочих чертежей. Стоимость проектирования не включена в цену ремонтных работ.
Результат работы команды
Примеры ремонта квартир
в Иркутске
ЖК «Новые горизонты» — квартира 54,2 м²
Иркутск, ул. Касьянова, 1
54,2 м² · По дизайн-проекту · 6 месяцев
ЖК Suncity — квартира 52 м²
Иркутск, ул. Байкальская, 428
52 м² · По дизайн-проекту · 4 месяца
На фотографиях — завершённые объекты из портфолио ТЕРО ГРУПП. Площадь и фактические сроки указаны для каждого объекта; срок вашего ремонта рассчитываем отдельно.
От ключей до готового результата
Этапы ремонта
квартиры в новостройке
Замер и обсуждение
Уточняем состояние квартиры, ваши пожелания, площадь и планируемый бюджет. Замер и смета — бесплатно.
Смета и договор
Согласуем перечень работ, стоимость, порядок закупки материалов, этапы и сроки. Фиксируем условия до начала ремонта.
Инженерия и подготовка
Выполняем согласованные черновые этапы и разводку коммуникаций. Последовательность определяем с учётом проекта и состояния квартиры.
Чистовая отделка
Переходим к финишным покрытиям и монтажу согласованных элементов после готовности оснований и предыдущих этапов.
Приёмка результата
Проверяем выполненные работы и передаём результат. Оплата за выполненный объём — в порядке, установленном договором.
Понятные условия до начала работ
Договор, поэтапная оплата
и гарантия на ремонт
Без предоплаты за работы
Оплата поэтапно за выполненный объём. Порядок и даты расчётов фиксируем в договоре.
Материалы отдельно
Подбор, закупку и оплату материалов согласуем отдельно от стоимости работ.
Сроки по договору
Определяем график под площадь, объём ремонта и выбранные решения. Единого срока для всех квартир не обещаем.
Гарантия 2 года
Гарантия на выполненные работы — 2 года. Условия закрепляем в договоре.
Перед началом отделки
Вопросы о ремонте
квартиры в новостройке
Сколько стоит ремонт квартиры в новостройке в Иркутске?
Стоимость работ в ТЕРО ГРУПП — от 16 000 ₽/м², материалы отдельно. Окончательную смету составляем после замера и согласования состава ремонта.
Входят ли материалы в цену 16 000 ₽/м²?
Нет. Эта цена относится к работам. Материалы, оборудование и другие покупки рассчитываются и оплачиваются отдельно.
Что входит в ремонт новостройки под ключ?
В согласованном объёме это могут быть черновая подготовка, электрика, сантехника, чистовая отделка и завершающий монтаж. Точный перечень с объёмами фиксируем в смете — само название «под ключ» его не заменяет.
Можно ли сделать ремонт квартиры без отделки с нуля?
Да. Начинаем с осмотра, замеров и определения необходимых черновых работ. Затем согласуем инженерные решения, отделку, смету и график.
Если застройщик уже сделал White Box, нужен ли полный черновой ремонт?
Не обязательно. Сначала проверяем состояние подготовленных оснований и коммуникаций. В смету включаем необходимые исправления и дальнейшие работы; подходящий объём определяем по объекту.
Делаете ли вы ремонт однокомнатных и двухкомнатных квартир?
Да, выполняем ремонт квартир разной площади и с разным количеством комнат. Стоимость зависит от объёма работ, состояния и выбранных решений.
С чего начать ремонт после получения ключей?
С осмотра квартиры, замеров и обсуждения будущей планировки и отделки. До начала работ стоит согласовать расположение мебели, оборудования и точек подключения, затем — составить смету.
Сколько длится ремонт квартиры в новостройке?
Срок зависит от площади, состояния квартиры, состава ремонта и выбранных материалов. Индивидуальный график согласуем до начала работ и фиксируем в договоре.
Обязателен ли дизайн-проект?
Необходимый объём документации зависит от сложности задачи. Можно отдельно заказать дизайн-проект у нас или предоставить проект стороннего дизайнера. В любом случае решения, влияющие на работы, нужно согласовать заранее.
Нужно ли вносить предоплату за работы?
За работы предоплаты нет: расчёт поэтапный за выполненный объём. Закупку и оплату материалов согласуем отдельно.
Есть ли гарантия на ремонт?
Да, гарантия на выполненные работы — 2 года. Условия указываем в договоре.
Как получить смету на ремонт новой квартиры?
Нажмите «Рассчитать стоимость» и заполните квиз на главной для предварительного расчёта. Либо нажмите «Обсудить ремонт» и оставьте телефон — свяжемся с вами, обсудим объект и согласуем замер.
Начнём с вашей квартиры
Рассчитайте стоимость
ремонта в новостройке
Расскажите о квартире в квизе для предварительного расчёта. Для обсуждения задачи и согласования бесплатного замера можно просто оставить номер телефона.