Подготовка квартиры и демонтаж
Подготовка помещения к ремонту, демонтаж существующей отделки и конструкций в согласованном объёме. Для вторичного жилья отдельно оцениваем состояние оснований и коммуникаций.
Главная / Дизайнерский ремонт
Реализация дизайн-проекта · Иркутск
Дизайнерский ремонт квартир в Иркутске
Реализуем интерьер по дизайн-проекту ТЕРО ГРУПП или стороннего дизайнера: подготовка квартиры, инженерные коммуникации и чистовая отделка. До начала ремонта согласуем состав работ, смету и график.
от 20 000 ₽/м² за работы
Материалы отдельно. Итоговая стоимость — по проекту и индивидуальной смете.
Без предоплаты за работыСроки по договоруГарантия 2 года
Внимание к решениям и деталям
Ремонт квартиры
по дизайн-проекту
Дизайнерский ремонт связывает планировку, инженерные решения и отделку в один результат. Расположение розеток, выводов воды, освещения и встроенных элементов должно соответствовать чертежам и выбранным материалам.
ТЕРО ГРУПП выполняет ремонт квартир по дизайн-проектам в Иркутске. Перед началом изучаем документацию и состояние объекта, уточняем размеры и последовательность работ. Если данных не хватает, обсуждаем это до выполнения соответствующего этапа.
Можно заказать ремонт под ключ по дизайн-проекту: согласованный комплекс работ от подготовки квартиры до приёмки результата. Объём, комплектацию и ответственность сторон фиксируем в смете и договоре.
Состав работ
Что входит
в дизайнерский ремонт квартиры
Состав определяем по проекту и фиксируем в смете. В зависимости от задачи в неё могут входить:
Перегородки, стены и полы
Устройство перегородок, выравнивание стен и полов, подготовка поверхностей под выбранную отделку. Требования к основанию определяем с учётом материалов и решений проекта.
Электрика и сантехника по проекту
Разводка коммуникаций с учётом розеток, выключателей, освещения, сантехнического оборудования и техники. Расположение точек уточняем по чертежам до выполнения работ.
Плитка и чистовая отделка
Плиточные работы, подготовка и отделка стен, укладка напольных покрытий и другие работы по смете. Последовательность определяем с учётом технологии и готовности оснований.
Ниши, примыкания и детали интерьера
Выполнение согласованных ниш, конструкций и узлов по чертежам. Сложные примыкания, размеры и совместимость материалов уточняем до монтажа.
Проверка этапов и приёмка ремонта
Проверяем выполненные работы, согласуем замечания и готовим объект к передаче. Условия приёмки и гарантии указываем в договоре.
Не каждый пункт автоматически входит в стартовую цену. Объём и стоимость конкретных работ указываем в смете.
Стоимость дизайнерского ремонта
Стоимость дизайнерского
ремонта в Иркутске
от 20 000 ₽/м²
Стоимость работ, без материалов.
Стоимость работ по дизайнерскому ремонту начинается от 20 000 ₽/м² без материалов. Цена за квадратный метр — ориентир для предварительного бюджета. Окончательная смета зависит от площади и состояния квартиры, объёма демонтажа, инженерных решений, выбранной отделки и сложности деталей.
- Демонтаж и изменение планировки
- Состояние оснований и коммуникаций
- Количество электрических и сантехнических точек
- Отделка и требования к подготовке
- Сложность конструкций и примыканий
Для первого обсуждения подготовьте план квартиры, площадь, имеющийся проект и фотографии объекта. Затем уточняем исходные данные и составляем смету с конкретными работами и объёмами.
Материалы, дизайн-проект, мебель, техника и дополнительные услуги учитываются отдельно, если они прямо не включены в согласованное предложение. Изменения проекта и дополнительные работы обсуждаем до выполнения затронутого этапа.
Ваш проект — наша реализация
Работаем с проектами
сторонних дизайнеров
У вас уже есть готовый дизайн-проект? Можно обратиться в ТЕРО ГРУПП за его реализацией. Заказывать новый проект в нашей компании для этого не требуется.
Для расчёта полезно предоставить имеющуюся документацию:
- Обмерный план и планировочное решение
- Планы перегородок и расстановки мебели
- Схемы электрики, освещения и сантехники
- Планы полов, потолков и развёртки стен
- Ведомости отделки, спецификации и визуализации, если они подготовлены
Это ориентир для подготовки к обсуждению. Если есть только часть документов, начнём с них и уточним, какой информации не хватает для сметы и начала работ. Порядок взаимодействия с вашим дизайнером согласуем отдельно.
Из портфолио команды
Выполненные ремонты
по дизайн-проектам
ЖК «Новые горизонты» — квартира 54,2 м²
Иркутск, ул. Касьянова, 1
54,2 м² · По дизайн-проекту · 6 месяцев
ЖК Suncity — квартира 52 м²
Иркутск, ул. Байкальская, 428
52 м² · По дизайн-проекту · 4 месяца
Реальные объекты команды. Сроки указаны для этих проектов; график вашей квартиры рассчитываем отдельно.
Последовательность и контроль
Этапы ремонта квартиры
по дизайн-проекту
Обсуждение квартиры и задачи
Уточняем площадь, состояние объекта, готовность проекта и ожидаемый результат. Определяем, какие работы предстоит рассчитать.
Изучение проекта и исходных данных
Изучаем документацию, уточняем размеры, материалы и решения, влияющие на выполнение работ. Недостающие данные обсуждаем до соответствующего этапа.
Смета, график и договор
Согласуем перечень работ, стоимость, этапы оплаты и сроки. Фиксируем договорённости в смете и договоре.
Выполнение работ и контроль
Организуем работы в согласованной последовательности, показываем ход ремонта и проверяем выполненные этапы. Изменения проекта, материалов и объёма обсуждаем заранее.
Приёмка и гарантия
Проверяем результат, согласуем замечания и передаём выполненные работы. Гарантия на работы — 2 года на условиях договора.
До начала работ
Договор, оплата
и гарантия на ремонт
Без предоплаты за работы
Оплата поэтапно, за выполненный объём. Порядок расчётов — в договоре.
Сроки по договору
График под ваш объект, сложность проекта и объём работ.
Гарантия 2 года
Условия гарантии на работы прописываем в договоре.
Согласованные изменения
Влияние изменений на стоимость и сроки обсуждаем заранее.
Перед стартом ремонта
Вопросы о дизайнерском ремонте
Сколько стоит дизайнерский ремонт квартиры за м²?
В ТЕРО ГРУПП стоимость работ начинается от 20 000 ₽/м² без материалов. Точную сумму рассчитываем по проекту, состоянию квартиры и перечню работ. Стартовая цена не означает, что любые решения проекта входят в одинаковый бюджет.
Что входит в ремонт по дизайн-проекту?
В зависимости от задачи — подготовка помещения, демонтаж, перегородки, выравнивание оснований, электрика, сантехника и чистовая отделка. Состав вашего ремонта, объёмы и стоимость указываем в смете.
Можно заказать ремонт под ключ по проекту другого дизайнера?
Да. Берём проекты сторонних дизайнеров. Перед расчётом изучаем документацию, уточняем состояние квартиры и вопросы по реализации решений. Порядок взаимодействия с дизайнером согласуем до начала работ.
Чем дизайнерский ремонт отличается от ремонта под ключ?
«Под ключ» описывает согласованный комплекс работ до готового результата. Дизайнерский ремонт означает реализацию индивидуального проекта с определёнными решениями по планировке, инженерии и отделке. Эти форматы могут сочетаться.
Материалы входят в стоимость 20 000 ₽/м²?
Нет. Это стартовая стоимость работ. Материалы оплачиваются отдельно. Дизайн-проект, мебель и техника также не включены автоматически: комплектацию и дополнительные услуги согласуем отдельно.
Можно получить расчёт, если проект ещё не готов?
Да, начнём с обсуждения площади, состояния квартиры и пожеланий. Для точной сметы потребуются конкретные решения и объёмы. Если проекта нет, можно отдельно обсудить его разработку в ТЕРО ГРУПП.
Какие документы нужны для расчёта ремонта?
Подготовьте имеющийся проект, план квартиры и её площадь. Фотографии объекта помогут обсудить исходное состояние. Если документация неполная, уточним, что потребуется для окончательной сметы.
Сколько длится дизайнерский ремонт квартиры?
Срок зависит от площади, исходного состояния, инженерных решений, материалов и технологической последовательности. В портфолио команды есть квартиры 52 и 54,2 м², реализованные за 4 и 6 месяцев. Срок вашего объекта рассчитываем отдельно и фиксируем в договоре.
Как оплачиваются ремонтные работы?
Поэтапно, за выполненный объём, без предоплаты за работы. Условия расчётов фиксируем в договоре. Оплату материалов согласуем отдельно.
Можно менять проект во время ремонта?
Да, изменения обсуждаем до выполнения затронутых работ. При необходимости уточняем стоимость и график, чтобы последствия решения были понятны заранее.
Начнём с вашей задачи
Рассчитайте стоимость
ремонта по вашему проекту
Есть готовый дизайн-проект или план квартиры? Укажите параметры объекта в квизе — начнём подготовку предварительного расчёта. Если удобнее сначала поговорить, оставьте номер телефона в форме обратного звонка.